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Situation géographique et atouts

Simplement où et pourquoi

Situation géographique

Positionné au carrefour de plusieurs voies de communication, situé près du centre-ville de Neuchâtel et de sa gare, le site des Portes-Rouges Sud dispose d’importants atouts.

Au coeur du plus grand terrain à bâtir au sein de la ville de Neuchâtel, le site proposé est à même d’accueillir l’implantation de sociétés actives dans l’artisanat, la technologie, le secteur tertiaire, les commerces sans oublier les logements. Ce nouveau quartier mixte formera un environnement idéal et propice à votre épanouissement.

Ces espaces multifonctionnels et modulables s’inscrivent dans l’évolution du temps et des marchés, ils constituent un terreau commun favorable où pourront cohabiter tant les startups que les entreprises de renommée nationale et internationale.

Sans compter les différentes écoles et universités, le nouveau quartier sera accompagné par d’importantes entreprises déjà implantées tel que Bulgari, HTY, Microcity, EPFL, etc.

Il semble aussi nécessaire d’ajouter que la ville de Neuchâtel forme le trait d’union entre les cultures romandes et alémaniques du pays. Vous êtes à 40 minutes de la capitale et à environ une heure des villes telles que Bâle, Lausanne ou encore Genève. L’Europe quant à elle, avec l’Allemagne et la France, sont à une heure de route de Neuchâtel.

Atouts

Pour ce projet, nous souhaitons proposer un développement mixte tout en valorisant l’espace public.

Alors que la tendance est au développement des activités industrielles dans les quartiers périphériques, la requalification du site doit encourager la mixité des fonctions par le maintien d’une offre en locaux commerciaux et artisanaux en ville et la création de nouveaux logements. Tout le secteur Portes-Rouges Sud (ancien site HK) est une zone constructible dite mixte. L’ échelle de ce projet est alors assimilable à celle d’un nouveau quartier. L’attention est autant portée aux futurs usages qu’à l’image des bâtiments au sein la ville.

Malgré la topographie particulière du site et la multiplicité des programmes, le projet s’organise de manière simple et fonctionnelle. Tous les bâtiments disposent d’un accès direct depuis le chemin des Mulets. Le projet a d’ailleurs été pensé de manière à ce qu’un maximum de surfaces dispose d’une entrée directe depuis les voies d’accès.

Dans un site très industrialisé, l’enjeu est alors de changer l’image de ce quartier par l’arrivée de nouveaux programmes et une revalorisation des espaces publics.

Les deux bâtiments situés aux extrémités ont été choisis volontairement plus haut que ceux construits dans la partie médiane. Le bâtiment situé le plus à l`Ouest est considéré par la Ville de Neuchâtel comme étant le point de repère de l’entrée dans le quartier des Portes-Rouges.

Les bâtiments situés dans la partie centrale se développent sous forme de terrasses de manière à s’intégrer le plus harmonieusement au site. Visible sous tous les côtés, que ce soit depuis le lycée ou bien encore le Pont du Mail, le toit devient la cinquième façade du bâtiment. Elle sera plantée, la végétation devient partie constitutive de ce nouvel édifice.